“未缴费及拖欠物业费的住户，物业公司工人为你们服务了一年，不缴费的住户能对得起为你们服务的工人吗……如不缴费，工人将用阴曹地府形式对待不缴费业主!”近日，吉林市船营区银龙苑小区出现一则“另类”物业费催缴通知书，通知书一贴出，在居民中引起了热议。
对此，物业公司表态，“说的气话，但也实属无奈之举。”管理部门则建议，对物业公司服务不满意，可向主管部门反映，拖欠物业费并非明智之举。
“另类”催缴通知：通知书+法院判决书
6日13时许，新文化记者来到该小区，进入大门便能看到花坛上立着一块木板，上面贴着一张物业费收缴通知书。
通知书内容为：“未缴费及拖欠物业费的住户，物业公司工人为你们服务了一年，不缴费的住户能对得起为你们服务的工人吗?凭你们良心，家家都是上有老，下有小，都是需要吃饭穿衣的……如不缴费，工人将用阴曹地府形式对待不缴费业主!大年三十去你家，谁都别想过好年!”
通知书还称，如果逾期拒交，物业公司有一定办法解决，也可以走法律程序。落款是该小区物业公司全体工人，时间为2015年1月5日。
该通知书旁边，还贴着九页法院判决书复印件。从判决书上得知，该小区物业公司为吉林市房建物业服务有限公司，该公司将小区业主及承租人告上法庭，讨要从2011年起拖欠的近30万元物业费。经船营区人民法院开庭审理，判决被告支付原告物业费及滞纳金28万余元，被告提起上诉，吉林市中级人民法院审理后维持原判。
居民看法：有人无所谓 有人觉得不舒服
如此“犀利”的语言，以及法院判决书，此事在居民中产生了热议。记者随机采访了多名居民，大家对此事看法不一。
居民李先生说：“物业公司说狠话，贴法院判决书，无非是想吓唬不缴费的业主，我家缴纳了物业费，我感觉无所谓。”
“物业公司想催缴物业费能理解，但说话有点过分。”居民陈女士说，她家也缴纳了物业费，但物业公司的语言，让人难以接受。
不过，也有居民持另一种态度。“不缴费的自然有不缴费的道理，还是觉得物业公司服务不到位。”一位不愿透露姓名的居民说，再有十几天就要过年了，物业公司的做法让人心里很不舒服，应该拿掉。
业委会：
物业费上涨是经业主委员会同意的
据了解，该物业公司贴出告知后，部分业主将该物业公司投诉到政府有关部门。有业主提出，该小区作为封闭小区，小区大门大敞四开，物业没有电话，电子门坏了物业不管，楼道一个月打扫一次，在居民不知道的情况下，随意提高物业费……
对此，该小区业主委员会主任郑玉霞作出了解释：小区南门被撞坏过，现已修复。楼道两天一扫。物业费上涨是经过业主委员会同意的。小区每年楼区的清扫、绿化、下水清淘、院内清扫、清雪都由物业工作人员承担。反映情况的业主，都是长年拖欠物业费的，看到物业公司起诉后，因害怕所以“歪曲事实”。
记者电话联系了她，她表示：“物业公司的用词确实有些不妥，但他们确实提供了许多服务，部分业主不应该拖欠物业费。”
部门说法
对物业服务不满意可向主管部门反映
吉林市物业管理中心法规科科长丛福军表示，该物业公司的用词确实不恰当，“这种说法容易引起与业主之间的矛盾，应该改正。”
对于该物业公司的服务情况，他表示，物业管理部门进行过调查，“总体上来说，服务还算可以，但肯定比不了高档小区，毕竟基础设施不够，物业费也很低。”
对于物业费问题，他表示，业主如果对物业公司服务不满意，可以向其反映，如果得不到解决，可以向主管部门反映，拖欠物业费并非明智之举。物业公司维权可以通过仲裁程序，也可以走法律程序。在此，他建议：“业主委员会应该起到纽带作用，向广大业主说明物业服务内容、细则等相关事宜，协调好双方，这样才能长期和谐共处。”
物业公司：说的气话 但实属无奈
对于贴“另类”告知单一事，新文化记者对话了该物业公司，总经理刘众说：“我们用词确实有点过分，说的是气话，但这也是被逼出来的。”
刘众介绍，该小区2000年建成，共有8栋楼，500多户居民。该物业公司2009年接手，起初缴费率达80%，可现在，缴费率下降了许多，欠费率却达到30%。
物业公司内勤负责人刘一群介绍，不缴费的业主大体有几种情况，有房子空着的，有出租后房主不回来的，也有对物业服务不满意拒缴物业费的。
“我们想和业主和谐相处，可业主迟迟不交物业费，我们没办法，所以将小区内一家拖欠物业费的公司告上法庭。”刘一群说，但目前那家公司还没有给付物业费，再加上其他居民拖欠的物业费，累计欠费达几十万元。
小区物业公司维修工人张先生无奈地表示，由于物业公司收不上物业费，公司已经两个多月没发工资了。
刘一群坦言，为了维持物业公司的基本开销，他们目前在外面贷款，外债也达到了几十万元。他很无奈地说：“毕竟大部分居民还是支持我们工作的，我们打算过几天把木板拿掉，马上过年了，我们购买了彩灯，到时候，小区内张灯结彩，给业主营造过年的热闹气氛。”