为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念，广泛宣传生态文明建设，培育和践行节约集约循环利用的资源观，提高能源资源利用效率，加快改善生态环境，努力建设美丽中国，深入开展全民节能低碳宣传教育，大力倡导勤俭节约的社会风尚，在全社会营造节能降碳的浓厚氛围，“嘉诚物业”通过多种形式，积极进行各项节能环保宣传活动。

(一)多方位多渠道开展宣传活动

通过口头、书面、互联网等渠道，利用监督、奖惩等方式加大节能宣传，使工作人员和周边的人了解节约能源的重要性和紧迫性，树立节约光荣、浪费可耻的意识，形成节约能源从我做起、从小做起的观念；宣传可持续发展的生活方式和消费方式，宣传日常节能节水知识，科学使用办公及家用电器，合理降低能源消耗。

(二)制定方案，切实降低能耗

  1. 开展以“绿色发展，节能先行”为主题的节能宣传周活动。在办公室悬挂节能宣传周活动横幅标语1幅，在办公区域醒目位置张贴节能宣传画5张，普及节能知识。组织开展能源紧缺体验活动。6月19日为“全国低碳日”，领导及所有职工出行乘公共交通工具、骑自行车或步行。

2. 开展抵制商品过度包装和“节约粮食、反对浪费”活动，向大家发出了提倡节俭、反对浪费，树立节俭文明生活消费观念的活动。并利用网站推广宣传抵制商品过度包装和限制使用塑料制品和一次性制品活动，让人们一起行动起来参与节能降耗和保护生态行动，并大力提倡节约用水、节约用电、节约用气。

一是照明系统的限制使用。提倡办公室、会议室等场所尽量采用自然光，除阴雨天外，原则上白天不开照明灯具，室内亮度足够时不开灯。

二是节约办公设备用电成本。在计算机、打印机、复印机及传真机等办公设备不用时，做到了随时关闭;在长时间不使用以及下班后，及时切断了电源，减少了待机消耗;在办公室无人时，关闭所有电源，并严禁在办公室使用电磁炉、电热壶等大功率耗电设备。

三是加强办公耗材节能管理力度。①加强对办公用品的使用和管理。在日常工作中，已经规范了办公用品的采购、配备和领取制度，建立了办公用品领取台帐，并由专人统一采购。实行在电子媒介上修改文稿，积极推行了无纸化办公。②强化文印耗材管理工作。纸张全部双面打印，降低纸张消耗数量，减少重复打印、复印次数，注重稿纸、复印纸的再利用。

4.切实加强供水系统的节能管理

加强用水设备的日常维护与管理，及时检查更换老化的供水管路及零件，用水后要及时关好阀门，杜绝“跑、冒、滴、漏”和“长流水”现象;合理实施办公区绿地和景观浇灌。

机电部技术创新：自主创新研发安装了三个报警系统。（中央空调冷冻水水温异常报警装置、锅炉蒸汽低压报警装置、机房溢水报警装置。）

降低热交换间的水、天燃气消耗，节约能源，

利用空调机组余热给生活热水加热，停开锅炉，节约能源，节省开支。

5.项目实行垃圾分类管理

金成花园共计393户，为小区业户能够全面了解垃圾分类知识及流程，物业服务中心建立了部门分工协作的工作机制，金成花园共设一期、二期2个垃圾分类集中投放点；废旧织物回收箱1个；废旧家具投放点1个，小区的垃圾分类督导队由物业管理人员及保洁员安管员组成，为加强督导队员与居民之间的沟通与合作，充分培养市民垃圾分类投放的习惯，提高居民的参与率，该项目从期初执行难、业户的不理解、不配合，垃圾随手乱扔，物业服务中心制定了：1、保洁员每天早上8:30-10:00下午14：-17:00进行定时定点巡查分类引导；2、物业管人员不定期上门入户向居民普及生活垃圾强制分类知识，引导居民正确分类投放家庭生活垃圾，真正做到全民参与垃圾分类，减少环境污染，促进资源回收利用和垃圾无害化处理，全面提高城市生活垃圾管理水平，通过短短几周时间物业人员在小区大力推广宣传，金成花园小区原来在各单元设置的12个垃圾桶全部退出“历史舞台”，3、每天晚上19时至21时有专门的督导员进行分类监督、引导居民定时定点投放厨余垃圾，并宣讲相关知识，同时会响起“您好！投放垃圾记得分类哦.....”温馨提示音，是从具有红外感应功能的喇叭中传出，营造良好的垃圾分类宣传氛围，随之而来的是居民垃圾投放习惯的改变。

如今，每到傍晚时分，居民们定时定点投放厨余垃圾，成为该小区一道独特的风景线，小区整体环境面貌得以改善、垃圾资源化利用率有了一定的提升。